?

Log in

No account? Create an account

Категория: недвижимость

В России сегодня строят говно. Можно долго спорить о том, кто в этом виноват: скупые, бессовестные застройщики или сами граждане, которые выстраиваются в очередь за тем, чтобы отдать за жалкую клетушку в наскоро слепленной панельке стоимость неплохой квартиры, а иногда даже и дома у моря, например, в Испании, Турции или Греции. Это, к сожалению, правило — настолько верное, что редкие исключения его лишь подтверждают.

Конечно, так будет не всегда. Потихоньку конкуренция совместно с эволюцией потребительского сознания изменят сложившуюся ситуацию. Приятно видеть первые ростки этого прекрасного будущего уже сейчас, еще и непосредственно в городе, в котором я живу. Но ростки — на то и ростки, чтобы положительно отличаться от сложившейся плачевной ситуации, но, при этом, увы, обладать недостатками.

ЖК "Солнечная система" — это жилье эконом-класса. Двушка здесь стоит от 3 миллионов рублей ($50 тыс примерно) на стадии строительства и от 4 миллионов рублей ($66 тыс примерно) в готовом доме. Это я к тому, что среди моих читателей, конечно же, найдутся желающие сравнивать фото из моего поста с таким:

Читать дальше...Свернуть )
promo nickned июль 20, 2015 08:00 40
Buy for 250 tokens
Никогда не думал, что я это скажу - но, судя по всему, я нашел таки в России город, вполне сравнимый с Петербургом, на посещение которого совсем не жалко денег, куда съездить не просто хорошо - а нужно. Этот город, кажется, не болеет синдромом провинции: здесь все вполне себе полноценно, никакого…

У нас тут открыли замечательную новую набережную на правом берегу канала имени Москвы, еще и в пешей доступности от дома! Открыли тихо, без шума и пафоса, нет никакой информации об этом в Интернете или в парке Толстого, откуда она берет начало. Если бы вчера мы не дошли до самого дальнего уголка пляжа и не свернули в сторону на новую дорожку — то вовсе не нашли бы набережную.

Читать дальше...Свернуть )

Учитывая, что в ближайшие пару лет (как минимум) мне предстоит интенсивно работать над проектами в Петербурге, всерьёз задумываюсь о том, чтобы снять здесь жильё. После этого, возможно, переехать. Или же оставить квартиру в Химках и продолжать жить на два города. Зависит от ряда обстоятельств.



Во-первых, это дешевле чем постоянно останавливаться в отелях. Во-вторых, меньше стресса с поиском места (частенько бывает номеров не найти). В-третьих, комфортнее. Куда удобнее жить в одном и том же месте, ощущать, что возвращаешься домой после работы, а не скитаться по гостиницам. Ну и при таком раскладе не грех задержаться на выходные в Петербурге, что я бы с удовольствием делал.

Тот жилой комплекс (и квартира в нем), в котором мы сейчас живём, конечно, задал высокую планку. В обычной панельной многоэтажке жить теперь совершенно не хочется. Равно как и в новых типовых муравейниках. Хочется красоты, ухоженности, такого европейского жилого комплекса в красивом месте. И тут появляется вопрос: а такое в Петербурге в принципе есть? Я частенько гуляю по Северной Столице в последнее время как раз с целью поиска жилья. Появилось несколько идей относительно места для съема квартиры:

Читать дальше...Свернуть )

Конечно, я многого не видел ещё - поэтому и адресую свой вопрос вам, друзья. Где в Петербурге жить хорошо? Подскажите, пожалуйста, где бы вы рекомендовали арендовать квартиру в самом городе или пригородах? Большая часть работы у меня на КАД - МЕГА Парнас да Дыбенко. Ездить туда :) Заранее спасибо!

Специально для тех, кто заказывал необычные прогулки по Петербургу - вне Невского и наиболее попсовых достопримечательностей (например, Ерёма Наумов) - сегодня пару десятков фото с северной части Петроградки, Крестовского, Елагиного и Каменного островов, которые медленно формируют новый, элитарный центр Петербурга.



Большинство гостей (да, чего уж там, и жителей) Северной Столицы на прогулку отправляются чаще всего в исторический центр города: Невский и его окрестности, Петроградская сторона, Васильевский остров. Там потрясающая архитектура прошлых веков, дух имперской столицы и много красоты. Впрочем, параллельно с этим, общепризнанным центром, в Петербурге потихоньку появляется новый - на северной части Петроградки, Крестовском и Каменном островах, граничащий со старинными, занесенными в ЮНЕСКО кварталами, строится новый город: современный мегаполис, устремленный в будущее, заботящийся об удобстве и комфорте своих жителях. Эти кварталы несут тишину и комфорт вблизи самого сердца Петербурга, напоминая чем-то отдельные улочки нью-йоркского Ист-Сайд: тоже центр, но такой спокойный, для роскошной жизни и неспешных прогулок.

Лучше всего туда подбираться со станции метро "Чкаловская". Выходите на Большую Зеленину улицу, и шагаете в обратную сторону от центра. Несколько кварталов, и вы оказываетесь на берегу реки Крестовки - по факту, одного из рукавов широко разливающейся в своей дельте Невы.

Читать дальше...Свернуть )

Территория нашего жилого комплекса, о котором я уже неоднократно здесь рассказывал, вот-вот увеличится сразу в несколько раз. Вторую очередь уже построили, полным ходом ведутся работы по благоустройству территории - причем на доброй половине объекта и они уже выполнены. Новая плиточка, красивые парадные, ярко-зеленые газоны - посмотреть на все это застройщик уже пускает - более того, некоторые жильцы вовсю делают ремонт квартир. В сегодняшней заметке предлагаю прогуляться по новым территориям нашего комплекса, в качестве бонуса в конце будут потрясающие и ранее недоступные виды на Химки и окрестности с одной из башен.



Не скажу, что наш комплекс - прямо-таки идеальный. На мой субъективный взгляд, у архитектуры, равно как и у устройства территорий здесь все же есть ряд недостатков - особенно это видится спустя два года жизни здесь. Тем не менее, этот ЖК - все же лучшее, что сейчас строят нового в эконом и комфорт сегментах: как мне кажется, возможно, во всем московском регионе. Унылые каменные джунгли Новых Химок, где лепят небоскреб на небоскребе по типовым проектам 80-х годов, и в сравнение не пойдут с нашим комплексом, который не только выглядит красиво, умиротворяюще, мотивирующе, но еще и расположен на живописном берегу канала, а из окон многих квартир видна вода.

Первая очередь, в которой живем мы, воплотила идиллию жизни в пригороде мегаполиса: малоэтажные дома, множество зелени, относительно немного жильцов. Вторая - на порядок более урбанизирована. Хотя несколько корпусов чертовски напоминают наши - тоже четырехэтажные, с похожими входными группами и архитектурой, которая, впрочем, стала более минималистичной, современной, прямоугольной, большинство - это пяти/шестиэтажные дома, в дополнение к которым построены три башни: две 24-х и одна 18-этажная. Такие крупные постройки смотрятся вполне органично, в окружающем пейзаже: и из более "загородной" первой очереди, и с улиц второй, с воды и окрестностей. Это будто бы старый европейский город: с древним малоэтажным центром и бурляющим, впечатляющим размерами Сити.

Проектирование обоих очередей выполнило белорусское архитектурное бюро, застройщик - местный, химкинский, работающий уже достаточно давно в городе, к делу подошел максимально обстоятельно, и воплотил задумки архитекторов самым лучшим образом.

Прогуляться по комплексуСвернуть )

Свежий воздух здесь прямо ощущается - легкий, вкусный, с ароматом хвойных деревьев и немножко свежестью воды. Каждым вздохом наслаждаешься. Аккуратные газоны кажутся мягкими словно дорогое одеяло - здесь так и хочется прилечь, закрыв подставленные солнцу глаза и считать темные пятна, сказочным образом, как в калейдоскопе, образующиеся перед тобой в ярком потоке света и неспешно перемещающиеся то сверху вниз, то справа налево. А домики, какие аккуратные домики! Кажется, передо мной осуществившаяся идиллия, воплотившаяся мечта о райском уголке для жизни дружной, замечательной, в общем говоря идеальной семьи. Вопрос к вам - где я разыскал этот райский уголок?



Наткнулся на серию этих фотографий накануне, когда разгребал долги - накопившиеся необработанные снимки, которые иногда могут несколько лет ждать своего часа - это, увы, совсем ненормально, но где бы взять на все желаемое время? Поначалу даже сам запутался с показаниями - выпало из головы, где я снимал такую красоту. Впрочем, память подсказала место очень быстро - такое запоминается отлично, вплоть до всех ощущений, которые я испытывал там, пока гулял, и слов, сказанных Иванкой. В этой заметке я обязательно напишу, где были сделаны фото, но, с вашего позволения, поначалу подзадорю вас и первые снимки оставлю без пояснений. А вы пока смотрите и думайте - где же все-таки расположен этот райский уголок? Мне очень интересны ваши догадки, так что поделитесь ими со мной, пожалуйста, в комментариях.

Фотографии, а в конце раскрываю карты, рассказывая где все же спрятано это местоСвернуть )

Позавчера я делился с вами фотографиями Москвы, сделанными в воскресенье, 15 марта, в рамках тестирования крутецкого объектива, полученного на пару неделек от Жени all_eyes_on_me9. Тогда выдался по-настоящему погожий денек с температурой выше +10, ярким солнцем и синим-синим небом. Спустя неделю погода кардинально изменилась. Больших планов гулять по Москве не было, так что я ограничился коротенькой прогулкой рядом с домом, ну и наснимал еще с десяток фотографий.



Тепло ушло туда же, откуда и пришло, накануне выпал снег, по сравнению с предыдущим воскресеньем осталось лишь солнце - и то, оно то и дело скрывалось за ватагами перистых облаков. Если вы помните мой весенний таймлапс о невероятной переменчивости погоды, то он был снят как раз в то воскресенье, только вечером :)

Ладно, слов хватит - пошли гулять! :) Кстати говоря, дискуссия по поводу моих обычных фотографий и этих, снятых на объектив 24-105, все еще не закончена!

ФотографииСвернуть )

Город ярких красок

Буквально позавчера только на страницах блога мы с вами прогулялись по тому великолепному жилому комплексу, в котором мне повезло найти квартиру, а сегодня отправимся в гости к соседям - в ЖК с разноцветными многоэтажками, расположенный на противоположном берегу реки. Давно хотел там побывать. Со стороны кажется очень интересным!



Эти яркие дома-башни, выросшие на самой окраине Химок, привлекли мое внимание буквально в первый же день после переезда. Можно долго спорить, насколько приятно жить в окружении столь ярких фасадов. Понимаю, противников подобного взрыва цветов найдется немало среди моих читателей. Но вот согласитесь, что может быть лучше праздника красок в такой хмурый день как сегодня? Да и потом, вне зависимости от вашего отношения, такие яркие цвета куда скорее привлекут внимание любого. Они буквально разрывают серость (особенно это актуально для холодного сезона с ноября по апрель), корректируют весь пейзаж вокруг, разгоняя тоску и грусть. Мне кажется, этот жилой комплекс самый заметный во всем нашем городе, и пусть название его знают единицы, замечало эти дома абсолютное большинство.

Пару десятков фото + опросСвернуть )

Прогулка около дома

Друзья, у нас тут весна полным ходом! В Москве теплый сезон наступает ощутимо раньше чем в Санкт-Петербурге: серые пейзажи преображаются до неузнаваемости, благодаря позеленевшим буквально за несколько дней деревьям, зеленым-зеленым газонам и жарким солнечным дням. Дома решительно невозможно оставаться в такую погоду. Даже в самый ленивый выходной только и думаешь, как выйти из четырех стен и погулять - да вот хотя бы по жилому комплексу, не выходя за его ограду.

IMG_5944.jpg

В декабре я уже делился с вами фотографиями нашего великолепного ЖК, в котором повезло найти квартиру после переезда. Но зима есть зима - вряд ли вы что-то интересное там разглядели под бесконечными сугробами :) Сейчас, в мае, наша европейская деревенька кардинально изменилась. Теперь могу сказать, это настоящий рай посреди городских джунглей, который я ни за что не променял бы, даже если на работу пришлось бы ездить отсюда на другой конец Москвы. Выходные тут стоят часов, проведенных в метро, пробках и электричках :)

Под катом - небольшая прогулка по территории ЖК: аккуратненькие малоэтажные домики, зелень, речка под окном, причал с яхтами, размеренность, тишина и благодать.

Фото и заметочкиСвернуть )

Яркие краски, европейская среда обитания и демократичные цены



Витебский вокзал, Магазин купцов Елисеевых, Парк 300-Летия Санкт-Петерубрга - все это те достопримечательности Северной Столицы, которые отчего-то не включают в путеводители по городу, отдавая предпочтения дворцам да музеям, на которые, на мой взгляд, вовсе не стоит тратить время в новом городе - живое ведь в разы интереснее чем мертвое. По той же пагубной закономерности афиши и туристические буклеты не рассказывают о Новом Петербурге - так я называю жилые кварталы, которые только-только были сданы в эксплуатацию или еще строятся на окраинах, на местах старых деревенек или вовсе посреди полей и даже на намывных территориях.

Жилищное строительство в Питере впечатляет - кажется, жилье здесь нынче сдают миллионами квадратных метров в год. Добрая половина из этого, увы, либо шлак - типовые скворечники, которые через несколько лет будут выглядеть страшнее сорокалетних хрущовок, - либо элитные пафосные новоделы со стоимостью студии (единственная комната и кухня соединены в одно помещение) от восьми миллионов. Что поделать, Питер - часть России, и все печальные тенденции, происходящие в нашей стране, имеют отражение и здесь. Впрочем, в Северной Столице этому есть что противопоставить. Сегодня я расскажу о самом ярком, красивом и грандиозном проекте в сфере жилья, которым можно гордиться не только в рамках города, но и в рамках региона, и всей России - великолепном комплексе "Семь столиц".

Еще немного о Семи Столицах. Фотографии и видеоСвернуть )
Поиск недвижимости - купить ли, арендовать ли ее вы хотите - всегда сложная задача. Первым делом пытаемся найти в Интернете, но тут - море сайтов бесплатных объявлений, на изучение предложений каждого из которых уходят часы драгоценного времени. К тому же, вполне вероятно, что пока вы изучаете базу данных Avito, идеально подходящая вам квартира появится на Slando, и к тому времени, как вы зайдете сюда, другие люди успеют позвонить по нужному телефону.

Как же тогда поступить? Разве возможно отслеживать предложения сразу нескольких крупнейших порталов рунета? Многие, так и не найдя ответ на этот вопрос, обращаются к риэлторам, наивно предполагая, что те обладают какими-то секретными базами данных, закрытыми для всех остальных. И сильно ошибаются.

Адрес сайта BLDR.RU мне сообщили однажды знакомые - упомянули как-то в разговоре. О, как же я за это был им благодарен!

BLDR.RU - уникальный проект. Во-первых, он аккумулирует в себе объявления, связанные с московской недвижимостью, с более чем десяти крупнейших Интернет-площадок. Во-вторых, делает он это в реальном времени - стоит лишь продавцу или арендатору отправить объявление - оно тут же всплывает у вас на экране - не нужно даже обновлять страницу! В-третьих, BLDR.RU имеет встроенный фильтр, позволяющий отсекать предложения риэлторских компаний (по номеру телефону) - известная многим из нас болезнь крупных порталов (подчас там невозможно найти частные объявления) здесь нейтрализуется практически полностью.

Создатели сайта приготовили действительно очень полезный инструмент для простого человека. Благодаря им, поиск съемных квартир в Москве без посредников теперь не миф и не суперсложная задача. То, о чем мечтали сотни тысяч человек - найти себе хорошее жилье без необходимости оплачивать 20-40 тысяч рублей риэлтору - наконец-таки сбылось. И я с радостью сообщаю об этом вам, дорогие друзья.

Знаю, некоторые из вас находятся в поисках квартиры уже давно. Попробуйте поискать с BLDR.RU. Ну а я буду ждать, когда сервис начнет поддерживать еще и Петербург - эх, скорей бы!

Метки:



Позавчера перевез последние вещи со съемной квартиры, которую арендовал в марте. Месяц назад, когда я заключал договор, даже не смотря на то, что вместе с этим пришлось отдать невероятно большую для меня сумму денег, мне казалось, что на новом месте обязательно начнется совершенно новая жизнь, полная веселья, самостоятельности и свободы. Но, к сожалению, вышло не совсем так. И разочарования начались прямо в день переезда.

Читать дальшеСвернуть )
Как это не парадоксально, даже в классических антиутопиях встречаются утопические моменты. Я сейчас о пятиминутке ненависти из мира шедевра «1984», который был написан около девяноста лет назад Джорджем Оруэллом. Идея ежедневно выделять короткий промежуток времени на то, чтобы вылить все свои негативные эмоции, мне кажется, очень удачна. Она, безусловно, давала бы заметный положительный эффект для каждого человека, решившего примерить на себя эту стратегию.

Для тех, кто не читал роман, напомню, пятиминутка ненависти - обязательное собрание всех граждан той страны. Люди собирались в больших залах перед экранами, на которых показывали главного врага народа. Он назывался виновником всех бед добропорядочных последователей ангсоца, а людям было позволено высказывать все свои эмоции по отношению к этому типу. Собственно, это они и делали. В экран летели стулья, в него плевались, поносили злыми словами, кричали, оскорбляли - Оруэлл очень красиво описывает этот момент в романе.

Об эпизоде из книги я вспомнил потому, что, чувствую, такая пятиминутка мне тоже очень была бы кстати сегодня. Когда тебя захлёстывает то и дело неприятными эмоциями, очень хочется собрать всех мнимых виновников твоих несчастий в одном месте и надругаться над ними точно так же, как это делали люди в романе Оруэлла. Ещё лучше было бы, если бы на них можно было бы накинуться с битой, ну или ещё как-то - чтобы от переживаний избавиться путём физических нагрузок, а потом, устав, лечь спать. Утро вечера мудренее.

На фоне всего этого есть и хорошие люди, которые наоборот разреживают атмосферу, вселяют хорошее настроение и оптимизм. Но силы добра и зла балансируют на грани, причём время от времени весы наклоняются в сторону второго.

Сегодня не буду ничего конкретизировать, переходить на лица или события. Просто настроение есть - такое, какое оно есть.

Кстати, об итогах учёбы: на январь остался долгом один зачёт и завтрашний экзамен, до которого я не допущен из-за несдачи зачёта. Так что учебная миссия на этот год закрыта - пока срочно работать над настроением и готовиться к Новому Году, вот.

* Свернуть )

Спасибо

Спасибо за то, что пролистали мой блог до конца! Надеюсь Вас увидеть ещё раз. Тем более, что в ближайшем будущем здесь появится очень много интересного материала:

● о моём американском путешествии (Вашингтон, Калифорния, Чикаго, Великие Озера и многое другое);
● о майском Санкт-Петербурге;
● о поездке на "Сапсане".

Хотите узнать меня ближе? Вот ссылки на все аккаунты в соцсетях:








Понравилась моя запись, и Вы хотите разместить её на своём ресурсе? Я не против, если перепост будет продублирован прямой ссылкой на этот блог.

Метки

Разработано LiveJournal.com